Der Umzug in ein anderes Bundesland kann ein aufregendes Abenteuer sein, aber auch eine entmutigende Erfahrung – insbesondere bei der Suche nach einer Wohnung. Die Suche nach einer Wohnung unter den besten Umständen ist schwierig genug, und die Durchführung über Staatsgrenzen hinweg fügt nur ihre eigenen Herausforderungen hinzu.
Sie fragen sich, wie Sie eine Wohnung finden, wenn Sie ins Ausland ziehen? Hier sind einige Dos and Don’ts, die Sie beachten sollten.
Machen Sie: Besichtigen Sie die Apartments persönlich oder virtuell
Inszenierte Fotos und Grundrissskizzen können täuschen, also sollten Sie sich nicht nur auf Inserate und Immobilien-Websites verlassen. Bei der Suche nach einer Wohnung in einem neuen Zustand ist es eine gute Idee, eine Art Rundgang zu machen, auch wenn es virtuell ist.
Wenn möglich, machen Sie einen Ausflug in Ihre neue Stadt und widmen Sie ein paar Tage der Wohnungsbesichtigung. Wenn das nicht in den Karten ist, machen Sie eine virtuelle Live-Tour. Viele Komplexe haben auf ihrer Website einen „virtuellen Rundgang“, aber das bedeutet normalerweise nur 360-Grad-Bilder der Wohnung. Fragen Sie nach einem Videoanruf, bei dem eine echte Person Ihnen die Immobilie zeigt.
Don’t: Warten Sie bis zur letzten Minute, um mit der Suche zu beginnen
Sie wollen nicht warten, bis Sie mit der Wohnungssuche beginnen, was umso mehr gilt, wenn Sie in ein anderes Land ziehen. Oft ziehen Menschen für neue Jobs zwischen den Bundesstaaten um, sodass Sie je nach Startdatum möglicherweise bereits eine enge Frist haben. Außerdem erfordert die Planung eines Umzugs ins Ausland normalerweise mehr Arbeit, sodass Sie mehr Zeit für Ihre Suche benötigen.
Sobald Sie wissen, dass Sie umziehen, sollten Sie eine Liste mit Must-haves und Want-to-haves für Ihr neues Zuhause erstellen. Zu den Must-Haves gehören die Anzahl der Schlafzimmer, die Nähe zu Ihrem Büro, ein haustierfreundlicher Mietvertrag, eine private Garage, Wäschemöglichkeiten in der Einheit und das Budget. Want-to-haves könnten ein schöner Pool, ein großes Fitnesscenter, bestimmte Bodenbeläge, die Größe des Badezimmerwaschtisches usw. sein.
Verwenden Sie Ihre Wunschliste, um Ihre Suche einzugrenzen und Wohnungen zu finden, die Ihren Anforderungen entsprechen. Wenn Sie Ihre Suche nicht früh beginnen und unter Zeitdruck stehen, könnten Sie gezwungen sein, die erste Wohnung zu nehmen, die Sie finden, auch wenn dies bedeutet, dass Sie all Ihre Wünsche und einige Ihrer Must-Haves opfern müssen.
Tun Sie: Schließen Sie sich mit einem Apartment Locator zusammen
Bei der Suche nach einer Wohnung in einem anderen Bundesland benötigen Sie möglicherweise Hilfe von außen. Wenn Sie einfach nicht die Zeit haben, sich einer gründlichen Wohnungssuche zu widmen, versuchen Sie es mit einer Wohnungssuche.
Wohnungsvermittler sind Immobilienmakler, die darauf spezialisiert sind, Kunden zu vermieten und zu vermitteln. Sie kennen die Gegend gut und sind mit ihren Eigenschaften vertraut, sodass sie Ihnen helfen können, eine Wohnung zu finden, die Ihren Wünschen und Bedürfnissen entspricht. Als Bonus können sie normalerweise Provisionsvereinbarungen mit lokalen Apartmentkomplexen nutzen und abarbeiten.
Don’t: Recherche überspringen
Ob Sie mit einem Wohnungsfinder arbeiten oder alleine fliegen, Sie werden viel recherchieren wollen. Sehen Sie sich verschiedene Stadtteile an, um zu sehen, ob sie in der Nähe Ihrer Lieblingsaktivitäten liegen, wie z. B. Wanderwege, Nachtclubs, gemütliche Cafés oder Einkaufszentren. Finden Sie dann Apartments in den Vierteln, die Ihrem Budget und Ihren Vorlieben entsprechen.
Wenn Sie ein paar Wohnungsoptionen gefunden haben, stöbern Sie in Online-Bewertungen. Suchen Sie nach Warnsignalen wie Erwähnungen von Fehlern, Schimmel oder Wartungsproblemen. Und schauen Sie nicht nur auf eine Quelle. Überprüfen Sie die Bewertungen auf verschiedenen Websites, um sich ein vollständiges Bild zu machen.
Tun: Erkunden Sie die Optionen für vorübergehende Unterbringung
Wenn Sie nach dem besten Weg suchen, eine Wohnung außerhalb des Staates zu finden, a kurzfristige Vermietung könnte die richtige Lösung sein. Sie werden ungesehen in Sichtweite gehen (es sei denn, Sie haben vor der Unterzeichnung einen persönlichen Besuch gemacht), also sollten Sie sich selbst die Möglichkeit geben zu entscheiden, ob Sie die richtige Gegend oder Wohnung ausgewählt haben. Sie könnten für ein paar Monate unterschreiben, um der Wohnung und der Nachbarschaft wirklich eine Chance zu geben, oder Sie könnten von Monat zu Monat für etwas Flexibleres gehen.
Budget wird hier eine größere Rolle spielen. Kurzfristige Mietverträge sind teurer, aber es kann sich lohnen, sich nicht in einem einjährigen Mietvertrag gefangen zu fühlen. Möblierte Wohnungen können auch ein einfaches Ein- und Ausziehen ermöglichen, sodass Sie einen Vorgeschmack auf die Lage bekommen, ohne sich Gedanken über den Umzug eines ganzen Hauses voller Möbel machen zu müssen.
Don’t: Vergessen Sie, den Arbeitsweg zu überprüfen
Umzug für einen neuen Job? Vergiss deinen Arbeitsweg nicht! Sie können Ihre Fahrt nicht wirklich üben und erleben, bis Sie in der Stadt sind, aber Sie können Ihre Pendelstrecke immer noch mit Online-Karten schätzen. Geben Sie die Adressen der Apartments, die Sie sich ansehen, und Ihres Büros ein und sehen Sie sich die Wegbeschreibung an. Die Karte sollte Ihnen die Pendelzeit anzeigen.
Stellen Sie sicher, dass Sie das Laufwerk zu den richtigen Zeiten überprüfen. Die Fahrt um 15:00 Uhr, während die meisten Menschen noch arbeiten, unterscheidet sich stark von der Hauptverkehrszeit um 9:00 oder 18:00 Uhr Google Maps lässt Sie eine Abfahrtszeit wählen und zeigt Ihnen die durchschnittliche Länge der Pendelstrecke an. Überprüfen Sie die Fahrt zu verschiedenen Zeiten, um Ihren Arbeitsweg besser zu verstehen, bevor Sie sich für eine Wohnung entscheiden.
Tipp: Sie können während Ihrer Wohnungssuche auch Google Maps verwenden, um nach Geschäften in der Nähe zu suchen und mehr über die Nachbarschaft zu erfahren.
Do: Erwägen Sie, mit einem Mitbewohner zusammenzuziehen
Der Umzug in eine neue Stadt – geschweige denn in einen neuen Bundesstaat – kann nervenaufreibend sein, besonders wenn Sie es alleine tun. Die Suche nach einem Mitbewohner kann Ihnen helfen, Ihr Budget einzuhalten und die Einsamkeit eines Solo-Umzugs etwas zu lindern. Sie könnten jemanden finden, der ebenfalls einen neuen Mietvertrag unterschreiben möchte, oder einen Mieter, der einen offenen Raum in seiner Wohnung füllen muss.
Der Einzug in eine etablierte Wohnung könnte bedeuten, dass diese bereits gut eingerichtet ist, Sie einen eingebauten Stadtexperten bekommen und Ihr potenzieller neuer Mitbewohner Ihnen eine genauere Vorstellung davon geben kann, wie die Wohnung und die Gegend sind. Außerdem könnte die Untervermietung perfekt sein, wenn Sie etwas kurzfristigeres wollen. Sie können jemanden finden, der ein Zimmer bis zum Ende seines Mietvertrags füllen möchte, was drei bis sechs Monate entfernt sein kann, sodass Sie genügend Zeit haben, um zu entscheiden, ob es gut zusammenpasst.
Don’t: Verfangen Sie sich in den winzigen Details
Ein Umzug aus einem Bundesstaat bedeutet oft, dass Sie an einem festgelegten Zeitplan arbeiten müssen, und Sie könnten damit beauftragt werden, schnell eine Wohnung zu finden. Während Sie die Suche nach Ihrer Traumwohnung nicht aufgeben sollten, möchten Sie sich nicht an Kleinigkeiten aufhängen.
Vielleicht hat eine Wohnung helle Holzschränke und Sie bevorzugen es dunkel. Oder vielleicht sind die Fenster nicht so groß, wie Sie möchten. Sie möchten nicht viel verpassen oder eine tolle Wohnung verlieren, weil Sie sehen möchten, ob es eine andere mit der richtigen Farbgebung oder Fenstergröße gibt. Warten Sie nicht, um sich eine Wohnung zu schnappen, die Ihre Must-Haves und die meisten Ihrer Want-to-Haves abdeckt! Nichts ist von Dauer, und Sie können am Ende Ihres Mietvertrags jederzeit wieder umziehen.
Do: Lassen Sie sich von Einheimischen beraten
Niemand kennt eine Stadt und ihre Stadtteile so gut wie die Menschen, die bereits dort leben. Bevor Sie sich für eine Wohnung entscheiden, lassen Sie sich von Einheimischen beraten. Wenn Sie bereits Freunde in der Stadt haben, beginnen Sie dort. Wenn Sie wegen eines Jobs umziehen, können Sie versuchen, mit Ihren neuen Kollegen oder jemandem aus der Personalabteilung zu sprechen.
Soziale Medien sind eine weitere großartige Möglichkeit, Ratschläge und Meinungen zu sammeln. Sie finden unzählige Facebook-Gruppen, die sich den Stadtneulingen widmen. Scrollen Sie durch diese Gruppen, um zu sehen, was andere über bestimmte Gebiete oder Komplexe gesagt haben, um Ihre Suche einzugrenzen. Sie können hier auch nach Unterkünften und Mitbewohnern suchen.
Don’t: Fallen Sie auf Betrug herein
Der Umzug in ein neues Bundesland bringt Sie in eine verwundbare Position. Möglicherweise sind Sie in Zeitnot und haben es mit einem Bereich zu tun, mit dem Sie sich überhaupt nicht auskennen. Sie müssen besonders vorsichtig sein und Mietbetrug vermeiden.
Wenn Ihnen etwas verdächtig vorkommt oder zu gut ist, um wahr zu sein, vertrauen Sie am besten Ihrem Bauchgefühl. Achten Sie auf häufige Warnsignale wie die Verweigerung einer Tour, die Forderung nach einer Mietzahlung, bevor Sie einen Mietvertrag unterschrieben haben, die Anforderung einer Geldüberweisung und das Überspringen einer Kreditauskunft oder Hintergrundprüfung.
Nehmen Sie sich die Zeit, einen Vermieter oder Hausverwalter zu recherchieren und zu überprüfen, und graben Sie sich tiefer in die Angebote ein. Seien Sie skeptisch gegenüber mit Fehlern gefüllten Einträgen, überprüfen Sie die Straßenansicht jeder Immobilie, an der Sie interessiert sind, überprüfen Sie Adressen und suchen Sie Bilder rückwärts, um zu bestätigen, dass es sich nicht um Stock-Bilder handelt oder sie in gefälschten Einträgen verwendet werden.
Do: Beginnen Sie Ihre Suche mit ApartmentSearch
Der Umzug in ein anderes Bundesland kann eine aufregende Aussicht sein. Wohnungssuche kann Ihnen helfen, an Ihrem neuen Standort ein Zuhause, ein süßes Zuhause zu finden. Mit dieser Wohnungssuchmaschine können Sie neue Orte nach Preis, Ausstattung und Lage erkunden. Und wenn Sie den Umzugsprozess weiter rationalisieren möchten, sollten Sie darüber nachdenken Möbelvermietung über CORT. Möbelmiete reduziert Umzugsstress. Wählen Sie einfach Ihr Paket und Ihren Einzugstermin aus und CORT kümmert sich um den Rest. Finden – und einrichten – Sie noch heute Ihren perfekten neuen Platz!
